Buurserstraat 601 Enschede

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Woonhuis met kapschuur, weiland en bosgrond, gelegen aan de Buurserstraat 601 te Enschede.
Het woonhuis ligt op een mooie locatie in het buitengebied van de gemeente Enschede, aan de doorgaande weg van Enschede naar Buurse. Het geheel is ideaal voor mensen die naast wonen ook hobbymatig dieren willen houden.

De aangeboden kavel heeft een grootte van ongeveer 4.200 m² .
Optioneel is er een gedeelte grasland bij te kopen van ongeveer 1.650 m² .
Daarnaast is er ook nog aangrenzend meer landbouwgrond te koop (van een andere eigenaar).

Aan de zuidzijde van de kavel is een toegangsweg voor eigen gebruik, maar ook ten behoeve van twee achtergelegen percelen, plaatselijk bekend Broekheurnerweg 132 en 140 / 140a te Haaksbergen. Dit medegebruik van weg is via een erfdienstbaarheid gevestigd.

Verkoper bewoont de woonboerderij met huisnummer 599. Het erf wordt gesplitst en de nieuwe erfscheiding kan in onderling overleg worden overeengekomen.

Het perceel (alleen het woonhuis) is aangesloten op gas, water, elektra, glasvezel en op het openbare riool (drukriolering).
Het huis heeft een energielabel A.

Indeling
Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis uit 2005. Gevels opgetrokken in spouwmuren, stenen vloeren, beschoten kap met keramische pannen gedekt. Het woonhuis is geïsoleerd op het moment van bouwen in het jaar 2005. Het woonhuis heeft het energielabel A. De verwarming van de woning geschiedt door een CV-ketel in combinatie met een houtkachel.
Inhoud van de woning: ongeveer 563 m³.
Vloeroppervlakte van de woning: 198 m².

Indeling:
Entree/ hal, toilet, meterkast, woonkamer /keuken, bijkeuken.
Op de 1e verdieping: grote overloop, 2 slaapkamers, badkamer en berging.
Verder bevindt zich aan het huis een overdekt terras ter grootte van 33,5 m².

Tuin
Rondom het huis is er een fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden
Kapschuur
Op het erf is een open kapschuur ter grootte van 80 m².
Deze schuur heeft een verharde vloer, houten (kap)constructie met pannen gedekt.
Het bouwjaar is niet bekend.

Kippenhok
In het erfbosje bevindt zich een kippenhok ter grootte van 22 m².
Dit kippenhok heeft een onverharde vloer, de wanden zijn opgetrokken in prefab betonplaten en een asbesthoudend golfplaten dak.

Beschrijving

Woonhuis met kapschuur, weiland en bosgrond, gelegen aan de Buurserstraat 601 te Enschede.
Het woonhuis ligt op een mooie locatie in het buitengebied van de gemeente Enschede, aan de doorgaande weg van Enschede naar Buurse. Het geheel is ideaal voor mensen die naast wonen ook hobbymatig dieren willen houden.

De aangeboden kavel heeft een grootte van ongeveer 4.200 m² .
Optioneel is er een gedeelte grasland bij te kopen van ongeveer 1.650 m² .
Daarnaast is er ook nog aangrenzend meer landbouwgrond te koop (van een andere eigenaar).

Aan de zuidzijde van de kavel is een toegangsweg voor eigen gebruik, maar ook ten behoeve van twee achtergelegen percelen, plaatselijk bekend Broekheurnerweg 132 en 140 / 140a te Haaksbergen. Dit medegebruik van weg is via een erfdienstbaarheid gevestigd.

Verkoper bewoont de woonboerderij met huisnummer 599. Het erf wordt gesplitst en de nieuwe erfscheiding kan in onderling overleg worden overeengekomen.

Het perceel (alleen het woonhuis) is aangesloten op gas, water, elektra, glasvezel en op het openbare riool (drukriolering).
Het huis heeft een energielabel A.

Indeling
Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis uit 2005. Gevels opgetrokken in spouwmuren, stenen vloeren, beschoten kap met keramische pannen gedekt. Het woonhuis is geïsoleerd op het moment van bouwen in het jaar 2005. Het woonhuis heeft het energielabel A. De verwarming van de woning geschiedt door een CV-ketel in combinatie met een houtkachel.
Inhoud van de woning: ongeveer 563 m³.
Vloeroppervlakte van de woning: 198 m².

Indeling:
Entree/ hal, toilet, meterkast, woonkamer /keuken, bijkeuken.
Op de 1e verdieping: grote overloop, 2 slaapkamers, badkamer en berging.
Verder bevindt zich aan het huis een overdekt terras ter grootte van 33,5 m².

Tuin
Rondom het huis is er een fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden
Kapschuur
Op het erf is een open kapschuur ter grootte van 80 m².
Deze schuur heeft een verharde vloer, houten (kap)constructie met pannen gedekt.
Het bouwjaar is niet bekend.

Kippenhok
In het erfbosje bevindt zich een kippenhok ter grootte van 22 m².
Dit kippenhok heeft een onverharde vloer, de wanden zijn opgetrokken in prefab betonplaten en een asbesthoudend golfplaten dak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
24 oktober 2022

H

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

H

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
Wonen
198 m²
Perceel
4.070 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
Wonen
198 m²
Perceel
4.070 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Internet
Glasvezel

Kadastrale gegevens

Haaksbergen T 158
Perceeloppervlakte
185 m² (deelperceel)
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Lonneker AD 288
Oppervlakte
3.885 m²
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom
Internet
Glasvezel
Lonneker AK 199
Perceeloppervlakte
61.095 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Kadastrale gegevens

Haaksbergen T 158
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Lonneker AD 288
Oppervlakte
3.885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Henk ter Heegde

Deel dit object: